Kaufpreis 90.000 €
Zimmer 6
Größe 164 m²
95676 Wiesau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Flexibles Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, Garage & Stellplätzen - Ideal für Vermietung, Eigennutzung oder Mehrgenerationenwohnen!Dieses im Jahr 1962 erbaute Zweifamilienhaus bietet mit einer Gesamtwohnfläche von rund 164 m² und ca. 6 Zimmern ein hervorragendes Fundament für flexible Wohnkonzepte. Das Besondere: Die Immobilie teilt sich in zwei vollständig abgeschlossene und separat zugängliche Wohneinheiten.Ob Sie beide Wohnungen vermieten, eine Einheit selbst bewohnen oder ein großzügiges Mehrgenerationenprojekt realisieren - hier stehen Ihnen alle Wege offen. Der aktuell sanierungsbedürftige Zustand ist dabei Ihre größte Chance: Er eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Grundrisse, Ausstattung und den energetischen Standard konsequent nach Ihren eigenen Vorstellungen und modernsten Ansprüchen umzusetzen.Auch für die Fahrzeugunterbringung ist bestens gesorgt - ein enormer Pluspunkt bei der Aufteilung in zwei Parteien: Zum Objekt gehören eine solide Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze direkt am Haus.Das Grundstück umfasst 826 m² und bietet damit eine gute Basis für Gartenflächen, Freizeitbereiche oder weitere Gestaltungsideen im Außenbereich. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen.