Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 1
Größe 204 m²
56130 Bad Ems
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Variante A Eigennutzer mit Vermietung: die neuen Eigentümer bewohnen die obere Wohnung und vermieten die Wohnung im Untergeschoss mit sep. Zugang (siehe mögliche Netto-Kaltmieten) mit/ohne Garage(n) Variante B vollständige Eigennutzung: Viel Raum für die ganz große Familie: die ursprünglich vorhandene Verbindungstreppe UG/EG kann wieder eingebaut werden, um eine Verbindung innerhalb des Hauses zu. Variante C Kapitalanlage: Sie vermieten das komplette Objekt. Rohertrag / kalkuliert mit einer sehr moderaten Durchschnitts-KaltMiete von 6,85/m². Variante C Kapitalanlage: Sie vermieten das komplette Objekt. Rohertrag / kalkuliert mit einer sehr moderaten Durchschnitts-KaltMiete von 6,85/m².