Kaufpreis 860.000 €
Zimmer 9
Größe 279 m²
21521 Dassendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit viel Platz und einem insgesamt sehr guten Gesamtzustand: ca. 279 m² Wohnfläche werden durch rund 150 m² Nutzfläche im Keller ergänzt. Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung, deren Küche und Bad frisch renoviert wurden - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Au-pair oder als Bereich für Homeoffice mit eigener Rückzugsmöglichkeit.Erdgeschoss - großzügiges Wohnen plus klar abgetrennter EinliegerwohnungSie betreten das Haus über einen Windfang, der in eine geräumige Diele führt und den Eingangsbereich angenehm vom Wohnbereich trennt. Im Haupthaus steht Ihnen ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Übergang in den Essbereich sowie ein Büro zur Verfügung.Die Küche verteilt sich auf zwei Räume von denen eine als Essbereich genutzt werden kann. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht,im Wohnbereich ist ein sehr gepfelgtes Stäbchenparkett verlegt.Die Einliegerwohnung ist als eigenständiger Bereich mit 2 Zimmern, Küche und Bad angelegt und lässt sich im Grundriss klar als separate Einheit herausarbeiten. Küche und Bad sind hier frisch renoviert, wodurch dieser Teil des Hauses sofort modern nutzbar ist - während der übrige Wohnbereich sich in einem sehr gepflegten, überwiegend dem Baujahr entsprechenden 70er-Jahre-Zustand präsentiert.Obergeschoss - familienfreundlich und gut gegliedertIm Obergeschoss erwarten Sie vier gut nutzbare Schlaf- und Kinderzimmer, sowie zwei Sanitärräume (Bad und separates WC). Das Schlafzimmer mit ca. 26 m² verfügt über hochwertige Einbauschränke. Die Terrasse auf dieser Ebene erweitert den privaten Bereich nach draußen.Keller, Technik und ModernisierungenIm Keller stehen mehrere separate Räume zur Verfügung - ideal für Vorräte, Hobby, Werkstatt, Wäsche und saisonale Ausstattung. Technisch ist das Haus solide aufgestellt: Das Dach ist erneuert, ebenso die Heizungsanlage. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2024); die Technik- und Tankräume befinden sich im Keller.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, sowie die großzügigen Nebenflächen, die im Alltag spürbar mehr Stauraum und Ordnung ermöglichen.