Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 3
Größe 56 m²
28201 Bremen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Neustadt befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1951 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die zentrale und zugleich angenehm ruhige Lage macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf.Beim Betreten der Wohnung empfängt Dich ein geräumiger Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung wurde durch verschiedene Maßnahmen zusätzlich aufgewertet: Im Flur und im Badezimmer wurden die Decken abgehängt und moderne Deckenspots installiert. Darüber hinaus wurden neue Fensterbänke sowie neue Bodenbeläge verlegt.Das ruhig zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Der Teppichboden schafft hier eine angenehm wohnliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich das weiß geflieste Tageslichtbad. Es verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine moderne Beleuchtung mit eingelassenen Spots. Ein weiteres großzügiges Zimmer überzeugt durch seine große Fensterfront und den angenehmen Lichteinfall. Der Raum lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Esstisch. Von hier aus gelangst Du auf den kleinen Balkon. Dieser bietet Platz für zwei Stühle und einen Tisch - ideal, um bei einer Tasse Kaffee oder Tee die frische Luft zu genießen. Neben dem Wohnbereich liegt die separate Küche. Die vorhandene moderne Einbauküche nutzt den verfügbaren Raum optimal aus, bietet viel Stauraum und schafft gute Voraussetzungen für gemeinsames Kochen.Im Flur sowie im Wohn- und Essbereich wurden neue Bodenbeläge in Laminat- beziehungsweise Vinyloptik verlegt. Die hellen Oberflächen unterstreichen den freundlichen und gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.Zur Wohnung gehört außerdem eine kleine Garage. Neben der Nutzung als Pkw-Stellplatz eignet sie sich auch als Abstellfläche, kleine Werkstatt oder geschützter Platz für Fahrräder und Motorräder. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Die Anlagentechnik stammt aus dem Jahr 2016.Die Wohnung eignet sich dank ihrer zentralen Lage in der beliebten Bremer Neustadt, der guten Anbindung, des funktionalen Grundrisses und der nachhaltigen Vermietbarkeit auch hervorragend als Anlageobjekt für Kapitalanleger. Ein weiterer Vorteil: Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.Zur langfristigen Werterhaltung des Gebäudes wird derzeit eine mögliche Dachmaßnahme geprüft. In diesem Zusammenhang kann gegebenenfalls eine Sonderumlage entstehen. Weitere Details zur Umsetzung und zur möglichen Höhe liegen aktuell noch nicht abschließend vor.Ähnliche Angebote
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