Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 7

Größe 172 m²

34292 Ahnatal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus bietet mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Die beiden Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus separat zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Balkon, während die obere Wohneinheit durch einen großzügigen Wintergarten ergänzt wird. Beide Ebenen bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und solide erhaltenen Zustand. Die Ausstattung entspricht in Teilen einem klassischen Standard und bietet den neuen Eigentümern zugleich die Möglichkeit, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und persönliche Akzente zu setzen.Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Gartengrundstück. Hier stehen großzügige Grünflächen für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden zur Verfügung. Ein praktischer Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte, Fahrräder oder Gartenmöbel.Hinter dem Grundstück führt ein Weg in die angrenzende, naturnahe Umgebung. Das nahe gelegene Waldstück und das angelegte Biotop laden zu Spaziergängen, kleinen Auszeiten und Naturerlebnissen direkt vor der Haustür ein.Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Garagen zur Verfügung. Darüber hinaus bieten die Flächen vor den Garagen weitere Parkmöglichkeiten für mindestens zwei Fahrzeuge. Damit sind auch für größere Haushalte, Besucher oder mehrere Generationen komfortable Stellplatzverhältnisse gegeben.Das Anwesen verbindet großzügiges Wohnen, eine gepflegte Grundstückssituation und ein naturnahes Umfeld mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein interessantes Zuhause für alle, die Platz, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen.

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