Warmmiete 1.050 €
Zimmer 3
Größe 86 m²
44388 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Frei ab: 30. September 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 690 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses in Dortmund-Lütgendortmund und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und offen gestalteten Eingangsbereich empfangen, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Wohnbereiche auf harmonische Weise. Auf der rechten Seite befindet sich ein gut geschnittenes Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.Geradeaus öffnet sich der Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und schafft gemeinsam mit dem offen angrenzenden Essbereich ein freundliches und kommunikatives Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie außerdem in das ruhig gelegene Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet.Links vom Eingangsbereich befindet sich das zeitlos gestaltete Badezimmer. Helle Fliesen und eine Badewanne sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten den idealen Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Im weiteren Verlauf erreichen Sie die geräumige Küche, die genügend Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen bietet. Ein besonderes Highlight ist der direkt angrenzende Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist. Hier lassen sich sonnige Stunden im Freien genießen oder der Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen. Die angegebenen Nebenkosten können bei Bedarf reduziert werden. Hierzu besteht die Möglichkeit, den Winterdienst in Eigenleistung zu übernehmen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren gelungenen Grundriss und die großzügigen Räume, sondern auch durch ihre ruhige Lage in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einer Nachbarschaft, in der man sich schnell zu Hause fühlt.Ähnliche Angebote
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