Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

01809 Heidenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1997 umfassend saniert wurde. Im Zuge der laufenden Instandhaltung wurde zudem das Dach im Jahr 2014 erneuert.Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet und zum gemeinsamen Verweilen einlädt.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer.Ein besonderes Highlight ist der ca. 12 m² große Abstell- bzw. Hobbyraum auf halber Treppe. Dieser bietet wertvolle zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Stauraum, Hauswirtschaftsraum oder für Hobbys. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit sowohl kurzfristig selbst bezogen als auch neu vermietet werden. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die von einer sofortigen Verfügbarkeit profitieren möchten.

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