Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 4

Größe 107 m²

45309 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1953 bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer, Investoren oder Bauherren, die ein Eigenheim ganz nach ihren eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Auf einem ca. 220 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 107 m² Wohnfläche zur Verfügung, die das Potenzial für ein modernes und individuelles Zuhause bieten.Die Immobilie befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand und entspricht überwiegend dem ursprünglichen Baujahr. Eine umfassende Modernisierung sämtlicher Gewerke ist erforderlich. Gerade darin liegt jedoch die besondere Chance: Sie können Grundriss, Ausstattung und Technik vollständig an heutige Wohnansprüche anpassen und ein Zuhause schaffen, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.Der Garten bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und schafft einen geschützten Rückzugsort im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine übergroße Garage mit zusätzlichem Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

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