Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
83313 Siegsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus ca. aus dem Baujahr 1974 und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Essplatz sowie ein modernisiertes Badezimmer und bietet damit ein attraktives Wohnkonzept. Der sonnige Südwestbalkon lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Investitionen in die Immobilie vorgenommen. Die Fenster, das Badezimmer sowie ein Großteil der Bodenbeläge wurden ca. 2015 erneuert. Die Heizungsanlage wurde ca. 2024 modernisiert. Im Jahr 2026 erfolgte zudem die Sanierung des Daches, der Balkone sowie der Fassade.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als solide Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertentwicklungspotenzial. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 8.640 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 07/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung von der Planethome Group GmbH ausgeschlossen.Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung.Nichts Passendes dabei?
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