Kaufpreis 409.900 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
53332 Bornheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in Bornheim-Merten - Lebensqualität im RheinlandBornheim zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten zwischen Köln und Bonn. Die attraktive Lage zwischen Rhein und Vorgebirge, der ländliche Charme und die hohe Lebensqualität machen die Stadt besonders begehrt.Im Ortsteil Merten realisiert die EHP Immobiliengruppe GmbH das Neubauprojekt "Mertener Mühle - Schöner Leben im Rheinland". Auf einem Erbbaugrundstück der Kirche entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Insgesamt umfasst das Projekt 20 hochwertige Eigentumswohnungen. Angeboten werden 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 55,5 m² bis 154 m² - ideal für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume, hochwertige Ausstattung sowie Balkone oder Gärten.Das Projekt verbindet moderne Architektur, energieeffizientes Bauen und nachhaltige Qualität zu einem zukunftsorientierten Wohnkonzept mit hohem Wohnkomfort und langfristiger Wertbeständigkeit.Gut zu wissen: Für Eigennutzer reduziert sich der angegebene Erbbauzins auf nur 80 %.Wohnungsbeschreibung Wohnung 1.01:Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung und bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend befindet sich der sonnige Garten mit rund ca. 115m² in Süd-/West Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien und gemütlichen Grillabenden einlädt.Ein weiteres Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zusätzlichen Komfort bieten das separate Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit wertvoller Stauraumfläche.Ein besonderes Highlight ist das moderne Tageslichtbad, das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist und durch seine helle, freundliche Atmosphäre überzeugt. Diese Ausstattung macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Auf Wunsch kann ein weiterer Außenstellplatz erworben werden.Nichts Passendes dabei?
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