Warmmiete 638 €
Zimmer 3
Größe 34 m²
51469 Bergisch Gladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 458 €
Objektbeschreibung
Das Zimmer ist 34 m² groß, hell und ruhig. Es ist komfortabel und gepflegt eingerichtet und bietet ein bequemes Bett, einen Schreibtisch für Homeoffice/Sonstige Arbeiten, ein Weichholz-Regal, einen Kleiderschrank und zusätzlichen Stauraum, einen großen Tisch mit Stühlen, eine Garderobe und ein TV. Auf Wunsch können Möbel natürlich auch entfernt werden. Ein Foto zeigt daher den Flur und das Zimmer unmöbliert. In Flur und Zimmer wurde in den letzten Tagen ein neuer Teppich verlegt. Die Fenster wurden in 2025 ausgetauscht. Die Kaltmiete beträgt 457,75 €, die Warmmiete liegt bei 637,56 €. In der Warmmiete sind alle Nebenkosten, einschließlich Strom, GEZ-Gebühr, WLAN/DSL-Flatrate sowie die Netflix Flatrate enthalten. Die Kaution liegt bei 1300 €. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend in einer begrünten Seitenstrasse mit großem Garten und hat 2 Etagen: EG + 1. Stock. Die Wohnung liegt im 1. Stock und hat mit 90 m² eine angenehme Größe. Für den Alltag reicht das Rad oft völlig aus, aber der öffentliche Nahverkehr ist auch gut angebunden. Die Bushaltestelle ist fußläufig in 3 min., Köln Hauptbahnhof per Auto in 25 min. und mit Bus und Bahn in 45 min. erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien und gemütliche Cafés etc. sind in 5-10 min. und schöne Wanderwege in das Bergische Land in gut 5 min. erreichbar. Fahrräder können am Haus untergestellt werden. Parken auf der Straße ist kostenlos und völlig unkompliziert. Dies ist eine 2er Berufstätigen-WG und eher eine Zweck-WG. Dies kann sich natürlich ändern. Dein neuer Mitbewohner (41) ist berufstätig. Gesucht wird ein:e berufstätige:r freundliche:r und ruhige:r Mitbewohner:in ab Mitte 30. Die Wohnung hat 3 Zimmer. Das freie 34 m² Zimmer und das Zimmer Deines neuen Mitbewohners liegen jeweils auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung, es gibt ausreichend Raum für jeden. Das Zimmer ist zum 01.08.2026 frei, die Vermietung ist auch möglich zum 01.09. oder 01.10.2026. Die Küche ist modern und gemütlich eingerichtet und und bietet einen großen Kühlschrank, einen klassischen Elektroherd mit Ceranfeld und Backofen, Esstisch, Spüle, Arbeitsfläche, Stauraum, Geschirr und alle erforderlichen Küchenutensilien. Bad und WC wurden kürzlich vollständig saniert und sind sehr gepflegt und modern, hell, große Fliesen und viel Platz. Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht. Wenn Du die Wohnung besichtigen kommst, können wir gerne noch weitere Fragen klären oder Du meldest dich hier.