Kaufpreis 338.900 €
Zimmer 4
Größe 95 m²
21680 Stade
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Stade: Klein Thun. Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sich das Haus nahezu neuwertig und bezugsfertig - Möbel mitbringen, einziehen, wohlfühlen.Auf einen BlickObjektart: DoppelhaushälfteLage: Stade Klein-ThunZustand: Erstbezug nach umfassender Renovierung/teils SanierungZimmer: 4 (inkl. ein kleines Büro/Ankleide)Heizung: neuwertig, Baujahr 2025Stellplätze: 1 Garage + mind. 2 weitere AußenstellplätzeBesonderheit: Baugenehmigung für Windfang liegt vorBezug: Sofort möglichDie RäumeWohnzimmer und Esszimmer bieten großzügig Platz für den Alltag und gesellige Abende. Das Schlafzimmer führt direkt in einen separaten Homeoffice-Bereich - ideal zum Arbeiten oder als Rückzugsort - mit eigenem Zugang zum frisch sanierten Balkon (neue Abdichtung, neuer Belag).Das Bad wurde vollständig erneuert: Bad mit Glasduschwand, neuem Waschtisch und hochwertigen Armaturen. Im Erdgeschoss neue Fliesen, in den übrigen Räumen hochwertige Bodenbeläge, dazu LED-Einbaustrahler im ganzen Haus und frisch gestrichene Wände - ein stimmiges, modernes Gesamtbild.Technik & Energie - rundum erneuert- Neuwertige Heizungsanlage Gas (2025), neue Heizungsrohre- Elektrik komplett erneuert, neuer Schaltschrank- Neue Wasser- und Abwasserleitungen- Gedämmte Kellerdecke, neu gedämmtes Dachgeschoss bis zum First- Neue Bodeneinschubdecke- Neue Innentüren und Nebeneingangstür- Teilweise neue Rollläden mit neuen MotorenAußenbereichDer Garten wurde komplett neu angelegt, der Vordergarten liebevoll bepflanzt. Die vordere Terrasse ist neu gepflastert, die Überdachung erneuert. Dazu: neues Vordach, neue Briefkastenanlage, neue Klingeltaster und Außenbeleuchtung. Ein zusätzlicher Hauszugang über den Garten macht das Grundstück besonders praktisch.Ein echtes Extra: ein Balkonkraftwerk auf dem Garagendach unterstützt die Stromversorgung. Verbleiben zudem auf dem Grundstück: ein Gardena Rasenmähroboter, eine Gardena Wandbox für den Gartenschlauch sowie eine Regentonne.Für ErweiterungspläneEine Baugenehmigung für einen Windfang liegt bereits vor - Raum für individuelle Gestaltung ist also vorhanden.