Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 5

Größe 110 m²

22523 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1978 auf Erbbaugrundstück. Das Erbbaurecht läuft bis 2072, der monatliche Erbbauzins beträgt ca. 107,28 €.Das Haus bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für Familie und Freizeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei große Zimmer, die bei Bedarf wieder auf drei Räume geteilt werden können, ein helles Duschbad mit Fenster und eine Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Räume, ideal als Hobby- oder Arbeitsbereich.Der großzügige Vollkeller umfasst verschiedene Kellerräume, einen Waschraum, den Heizungsraum und einen direkten Ausgang in den Garten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen gepflegt angelegten Garten mit Gartenteich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Dieses Reihenhaus verbindet komfortables, familienfreundliches Wohnen mit der wirtschaftlichen Attraktivität eines Erbbaurechts - ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Raum und eine gute Lage schätzen.

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