Kaufpreis 280.000 €

Größe 240 m²

97421 Schweinfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mitten in Schweinfurt direkt am sanierten Zeughausplatz.Das Haus befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Schweinfurt, weshalb die Sanierungskosten entsprechend abgesetzt werden können. Egal ob Handwerker oder Kapitalanleger dieses Anwesen kann für jeden interessant sein. Das Grundstrück erstreckt sich vom Zeughaus bis zur neuen Gasse. Im Berecih "Neue Gasse" besteht die Möglichkeit einen Neubau zu intergrieren. Akzuell sind die 3 Wohneinheiten vermietet. Der kleine Laden im Erdgeschoss steht leer.Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 14.000 € p.a..Die Wohneinheiten wurden immer wieder renoviert und die Fenster wurde auch schon teilweise erneuert. Eine umfangreiche sanierung würde aufgrund der Lage im Sanierungsgebiet dennoch Sinn machen.

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