Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 5

Größe 137 m²

48301 Nottuln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Frei ab: 23. Juli 2026

Baujahr: 1983

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Ca. 137 m² Wohnfläche auf 560 m² Grundstück: Schlafzimmer im Erdgeschoss, Werkstatt im Keller und ein idyllischer Garten bieten viel Platz für das Familienleben und Ihre Wohnideen. Objekt Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1983 wurde mit viel Bedacht für das Familienleben geplant und bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche auf einem 560 m² großen Grundstück beste Voraussetzungen, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Besonders attraktiv ist dabei die Lage im idyllischen Ort Darup. Darup wurde im Rahmen des Wettbewerbs "Unser Dorf hat Zukunft" aktuell mit Gold ausgezeichnet. Die Auszeichnung unterstreicht die hohe Lebensqualität, das lebendige Dorfleben und den besonderen Charme dieses beliebten Wohnortes.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt.Das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Durch geschickt platzierte Wandelemente entstehen harmonisch voneinander abgegrenzte Wohnbereiche mit fließenden Übergängen. Ein Sandsteinkamin sorgt insbesondere in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer. Dieses eignet sich sowohl als Schlafzimmer als auch als Arbeits- oder Gästezimmer, da im Obergeschoss bereits drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung stehen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere gut geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Gerade im Familienalltag erweist sich diese Ausstattung als großer Vorteil, da sich morgens mehrere Personen gleichzeitig fertig machen können und der Start in den Tag deutlich entspannter verläuft. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft auch auf dieser Ebene wertvollen Stauraum.Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Außentreppe. Das Kellergeschoss bietet reichlich Platz für alles, was in einem Familienhaushalt untergebracht werden möchte. Neben einem Wasch- und Vorratsraum stehen weitere vielseitig nutzbare Kellerräume zur Verfügung - unter anderem ein Hobbyraum sowie ein Raum, der sich hervorragend als Werkstatt für Heimwerker eignet.Auch der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten und idyllisch eingewachsenen Garten. Verschiedene Sitzbereiche laden dazu ein, je nach Tageszeit die Sonne oder den Schatten zu genießen. Eine abwechslungsreiche Bepflanzung mit Stauden, Sträuchern und weiteren Grünpflanzen sorgt für ein stimmiges Gesamtbild und verleiht dem Garten eine besonders wohnliche und geschützte Atmosphäre. Das Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitutensilien. Die großzügige, durch einen Pavillon überdachte Terrasse bildet den idealen Ort für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das Außenangebot durch eine Garage sowie eine großzügige Auffahrt mit einem zusätzlichen Stellplatz.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig eine hervorragende Grundlage, um sie nach den eigenen Vorstellungen und den heutigen Wohnansprüchen zu modernisieren und individuell zu gestalten.Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vor. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die dieses Haus in der ausgezeichneten Wohnlage von Darup zu bieten hat. Vielleicht sind Sie Ihrem Traum vom Eigenheim schon näher, als Sie denken.

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