Kaufpreis 2.349.000 €
Zimmer 4
Größe 165 m²
10719 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer KundenWo Geschichte auf zeitlose Eleganz trifft - Exklusives Wohnen im PHOENIX am LudwigkirchplatzIn einer der begehrtesten Adressen der Berliner City West, unmittelbar am malerischen Ludwigkirchplatz, vereint diese außergewöhnliche Residenz historischen Charme mit zeitgenössischer Luxusarchitektur auf höchstem Niveau. Für das renommierte Projekt PHOENIX wurde ein eindrucksvolles Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1926 mit außergewöhnlicher Sorgfalt und architektonischer Präzision bis 2024 vollständig kernsaniert. Ausdrucksstarke Fassadenelemente des Expressionismus wurden detailgetreu rekonstruiert, historische Bauteile aufwendig restauriert und mit modernster Gebäudetechnik zu einem einzigartigen Wohnensemble verschmolzen.Die hier angebotene Wohnung präsentiert sich nach Fertigstellung in neuwertigem Zustand und erfüllt selbst höchste Ansprüche an Design, Komfort und Exklusivität. Auf rund 165 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier großzügigen Zimmern, zwei sonnigen Balkonen sowie einem eigenen Kellerabteil. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet die seltene Gelegenheit, ein praktisch unbewohntes Luxusdomizil in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins zu erwerben.Ein privater Aufzug mit gesicherter Schlüsseltaster-Steuerung führt direkt in die Wohneinheit und garantiert maximale Privatsphäre sowie ein Höchstmaß an Diskretion. Hinter der Wohnungstür empfängt ein repräsentatives Entrée mit elegant integriertem Garderobenbereich, ergänzt durch ein stilvolles Gästebad, das den hochwertigen Charakter der Immobilie bereits beim Eintreten eindrucksvoll unterstreicht.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der bevorzugten Südost-Ausrichtung eine außergewöhnlich helle und freundliche Atmosphäre. Fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen sowie der direkte Zugang zu einem der beiden Balkone verleihen diesem Bereich eine beeindruckende Großzügigkeit und schaffen den idealen Rahmen für stilvolle Empfänge ebenso wie für entspannte Stunden im privaten Kreis.Die maßgefertigte Designküche von SieMatic verbindet kompromisslose Ästhetik mit professioneller Funktionalität. Hochwertigste Einbaugeräte, darunter der innovative Bora XBO Dampfbackofen sowie ein eleganter Weinschrank mit zwei getrennten Klimazonen, erfüllen die Ansprüche ambitionierter Genießer. Eine angrenzende Speisekammer ergänzt das durchdachte Küchenkonzept und sorgt für zusätzlichen Stauraum.Der private Wohnbereich überzeugt mit drei hervorragend proportionierten Schlafzimmern, die als individuelle Rückzugsorte konzipiert wurden. Zwei der Schlafzimmer verfügen jeweils über ein luxuriöses Badezimmer en Suite sowie eine großzügige Ankleide und bieten den Komfort einer privaten Hotelsuite. Maßgeschneiderte Vorhanglösungen von JAB Anstoetz, darunter hochwertige Blackout-Vorhänge im Masterbereich, unterstreichen die harmonische Innenarchitektur und schaffen ein stilvolles Ambiente.Auch bei den Ausstattungsdetails wurden keinerlei Kompromisse eingegangen. Individuell gefertigte Einbauschränke der renommierten Manufaktur Dathe fügen sich nahtlos in das architektonische Gesamtkonzept ein und verbinden exzellente Handwerkskunst mit funktionaler Perfektion. Die zwei luxuriösen Badezimmer en Suite beeindrucken mit raumhohen Verkleidungen aus Nero-Marquina-Naturstein und vermitteln eine zeitlose Eleganz, die höchsten internationalen Wohnstandards gerecht wird.Modernste Haustechnik sorgt für ein Wohnklima auf höchstem Niveau. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion gewährleistet zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen, während ein separater Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Diese außergewöhnliche Immobilie verkörpert die seltene Verbindung aus historischer Architektur, kompromissloser Qualität und zeitloser Eleganz. Eingebettet in das exklusive Ambiente des Ludwigkirchplatzes, umgeben von prachtvollen Altbauten, ausgezeichneten Restaurants, charmanten Cafés und luxuriösen Boutiquen, entsteht hier ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - eine Residenz, die den Anspruch an urbanes Luxuswohnen in Berlin auf eindrucksvolle Weise neu definiert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!Ähnliche Angebote
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