Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
Größe 130 m²
08223 Grünbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - auf einer bereits geschaffenen hochwertigen Basis.Dieses moderne Einfamilienhaus in energieeffizienter Holzrahmenbauweise wurde als hochwertiges Schwabenhaus im KfW-40-Standard konzipiert und befindet sich in einem weit fortgeschrittenen Ausbauzustand. Die Gebäudehülle sowie ein Großteil der technischen Gebäudeausstattung sind bereits fertiggestellt und bilden die ideale Grundlage für die individuelle Vollendung Ihres zukünftigen Eigenheims.Auf rund 130 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einem familienfreundlichen Grundriss. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine separate Küche mit Speisekammer, ein Büro oder Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad mit vorbereitetem Saunabereich.Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt in der Möglichkeit, sämtliche sichtbaren Ausstattungsdetails selbst zu bestimmen. Ob Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren oder die Badgestaltung - Sie schaffen ein Zuhause, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht, ohne die langwierige Planungs- und Rohbauphase eines Neubaus durchlaufen zu müssen.Das rund 1.900 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Eine Regenwasserzisterne sowie eine hauseigene Kleinkläranlage ergänzen das nachhaltige Gesamtkonzept.Auch technisch überzeugt das Haus mit einer modernen Planung. Vorgesehen sind unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage - beste Voraussetzungen für energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen.Hinweis: Grundrisse befinden sich derzeit in der Erstellung und werden zeitnah ergänzt.Hinweis: Ein Teil der Innen- und Außenansichten wurde mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) visualisiert. Die Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Ausstattungs- und Gestaltungsmöglichkeiten nach Fertigstellung und stellen keine verbindliche Beschaffenheitsvereinbarung dar. Maßgeblich sind ausschließlich der tatsächliche Bauzustand sowie die vertraglich vereinbarten Leistungen.