Kaufpreis 385.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

84048 Mainburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Frei ab: 23. Juli 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Viel Platz für Entspannung, Erholung und eigenes Obst und Gemüse vom Garten Objekt - Das Haus wurde im Jahre 1964 in solider Ziegelbauweise errichtet- Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist dennoch renovierungsbedürftig. - Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1988- Die Heizung darf bei einem Besitzerwechsel weiter betrieben werden, da es sich um einen Niedertemperaturkessel handelt ( Aussage des Kaminkehrers) - Im Haus sind überwiegend Kunststofffenster eingebaut worden ( ca. in den 1990 er Jahren) - Die Bodenbeläge bestehen aus PVC-, Fliesen- und Dielenböden- An das Haus angebaut ist noch eine Garage, eine Holzlege sowie ein Raum für Gartengeräte- Es könnte auch in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden- der Garten bietet neben Obstbäumen, Bereiche zum Gemüseanbau sowie schattige Plätze zum Entspannen- Der Energieausweis weist eine Energieklasse H aus, damit handelt es sich um ein Worst-Performing-Building, somit können bei einer energetischen Sanierung zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschüsse von der KFW in Anspruch genommen werden

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