Kaufpreis 154.000 €
Zimmer 2
Größe 68 m²
94474 Vilshofen an der Donau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zu der Anlage gehört noch ein weiterer Wohnkomplex. Auf ca. 68,48 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Ein besonderes Plus ist die Loggia, die den Wohnraum sinnvoll erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ergänzend steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum für Ihre Gegenstände schafft.Ebenso ist im Kaufpreis eine Garage mit inbegriffen. Für die Hausgemeinschaft stehen zudem ein Trocknungsraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur kurzfristigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.Hier finden Sie alle Infos zum Objekt: - Baujahr Gebäude: 1984- Wohnungen im Gebäude: 13- Wohnfläche Wohnung : ca. 68,48 m²- Wohnung Nr. 23Aufteilung Wohnung: - Diele, Küche, Wohnen/Essen, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne PV-Anlage:- Baujahr: 20.12.2024- Vergütung: Jahresabrechnung liegt noch nicht vor!- 88,44 kwPWeitere Infos:- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer- separater Kellerabteil Nr. 23- geräumige Loggia - Garage - Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-verglast)- gemeinschaftlicher Trocknungsraum - gemeinschaftlicher FahrradraumZur Info: Bei den Außenfotos wurde KI verwendet, um den Himmel freundlicher darzustellen.