Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 8
Größe 220 m²
49681 Garrel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Baujahr: 1987
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Doppelhaus wurde 1987 als Teil eines Mehrfamilienhaus errichtet. Später wurde das Doppelhaus baurechtlich vom Mehrfamilienhaus abgetrennt. Heute steht das Doppelhaus auf einem ca.399,00 m² großen Grundstück. Die linke Haushälfte bietet ca. 108,95 m² Wohnfläche und die rechte Haushälfte liegt bei 111,81 m² Wohnfläche und ca. 32,63 m² Nutzfläche. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. Die Aufteilung der Doppelhaushälften ist klassisch:Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Neben der Küche liegt das Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse. Waschmaschine und Trockner finden im Hauswirtschaftsraum Platz. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und das Bad. Der Bodenraum bietet zusätzliche Staufläche. Zur rechten Doppelhaushälfte gehört eine Garage. Zur linken Doppelhaushälfte gehören zwei PKW-Stellplätze. Wichtiger Hinweis:Das Doppelhaus wird en bloc verkauft. Beide Doppelhaushälften sind seit langer Zeit vermietet. Die jährliche Nettomiete liegt bei 11.460,00 €. Aus diesem Grund sind Kündigungsfristen von min. 9 Monaten einzuhalten. Die Küchen sind Eigentum der Mieter.