Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
Größe 96 m²
40215 Düsseldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in einer stilvoll sanierten Wohnung, die historischen Charme mit moderner und hochwertiger Ausstattung verbindet. Auf rund 96 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Erstbezug nach umfassender Sanierung, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und ein Wohnambiente schafft, das Eleganz, Komfort und Funktionalität harmonisch vereint.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die als repräsentatives Entrée den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung unterstreicht. Von hier aus erschließen sich sämtliche Räume auf ideale Weise. Der durchdachte Grundriss umfasst drei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Deckenhöhen, die den großzügigen Charakter der Wohnung zusätzlich betonen und den Räumen ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl verleihen. Glatt verputzte, weiß gestrichene Wände harmonieren mit hochwertigem Echtholzparkett und schaffen eine zeitlose, wohnliche Atmosphäre. Stilvolle Kassettentüren mit modernen schwarzen Beschlägen setzen elegante Akzente und runden das Gesamtbild ab.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine großzügige Einbauküche und verfügt bereits über einen direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlich wird im Zuge der Sanierung an einem weiteren Zimmer ein zweiter und größerer Balkon errichtet, sodass die Wohnung künftig über zwei attraktive Außenbereiche verfügt - ideal für sonnige Morgenstunden oder entspannte Abende im Freien.Auch die Sanitärbereiche überzeugen durch ihre moderne Gestaltung. Das hochwertig ausgestattete Duschbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, großformatige Fliesen und elegante Armaturen. Eine separate Toilette ergänzt den Wohnkomfort, insbesondere im Alltag und für Gäste.Ein weiterer Pluspunkt: Sämtliche Fensterelemente werden im Rahmen der Sanierung durch moderne Isolierglasfenster ersetzt. In Kombination mit der effizienten Zentralheizung profitieren zukünftige Eigentümer von zeitgemäßem Wohnkomfort und einer verbesserten Energieeffizienz.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche.Ob zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage - diese hochwertig sanierte Altbauwohnung vereint großzügige Raumverhältnisse, eine hochwertige Ausstattung und ein zeitloses Wohnkonzept in einer der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Der optimal geschnittene Grundriss mit drei nahezu gleichwertigen Zimmern eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich neben der klassischen Eigennutzung auch ideal für eine hochwertige Wohngemeinschaft. Damit bietet die Immobilie attraktive Vermietungsperspektiven in einer begehrten Innenstadtlage - ein Zuhause, das durch Qualität, Stil und nachhaltige Wohnqualität überzeugt.