Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 9

Größe 260 m²

32839 Steinheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Frei ab: 24. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage – die Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Platzangebot und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten sowie zusätzliche Nutzflächen und bietet dadurch verschiedene Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen mit ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Gestaltung mit Wohn- und Essbereich, Küche, mehreren Schlafzimmern sowie weiteren Nebenräumen. Ein Kamin und der Zugang zum Außenbereich schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Die Obergeschosswohnung bietet ebenfalls eine angenehme Raumaufteilung mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und weiteren praktischen Nebenflächen. Ein großer Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Eine Garage sowie ein pflegeleichter Garten ergänzen das Angebot. Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit großzügigem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und weiterem Entwicklungspotenzial – geeignet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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