Warmmiete 995 €

Zimmer 3

Größe 63 m²

90459 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 135 €

Kaltmiete 860 €

Baujahr: 1953

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wird unbefristet, möbliert zu Wohnzwecken vermietet. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu: - Anzahl der einziehenden Personen - beruflicher Situation - gewünschtem Einzugstermin - voraussichtliche Wohndauer Dieses stilvoll eingerichtete Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort: Helle Räume, originale Holzdielen, eine moderne Einbauküche und eine hochwertige, minimalistische Einrichtung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig viel Spielraum bei der Gestaltung des Mieters. Alle Möbel sind nicht älter als 1 Jahr. Die letzte Renovierung war 2022. Dabei wurde unter anderem der Holzboden abgeschliffen und versiegelt, sowie neue Fenster eingebaut. Ausstattung: - Holzdielenboden - Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Ofen, Kochfeld, - Esstisch mit Stühlen - Balkon mit Balkonmöbeln - Garderobe - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschine - Sofa - TV-Tisch - Bürotisch + Bürostuhl - Boxspringbett - 180cm (inkl. Bettwäsche) - Kabelloser Staubsauger - Steh- und Deckenlampen - Kochutensilien, Wasserkocher, Besteck, Geschirr - Wäscheständer Lage: Die Wohnung befindet sich im Bereich Frankenstraße / Gugelstraße mit sehr guter Anbindung: - U-Bahn Linie U1 in Richtung Messe, Innenstadt und Fürth in 5min Fußweg erreichbar - Straßenbahn Linie 5 zum Hauptbahnhof direkt vor der Haustür - Ringstraße Nürnberg und Frankenschnellweg mit dem Auto direkt erreichbar Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudio, Modegeschäfte und Bars.

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