Warmmiete 1.450 €
Zimmer 4
Größe 106 m²
94330 Aiterhofen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die hochwertige Wohnung befindet sich im 1.OG und wurde 2022 neu gebaut. Die Küche kann entweder abgelöst oder mitgemietet werden. Die Wohnung kann auch möbliert gemietet werden (siehe Fotos). Die Wohnung ist derzeit noch möbliert, es können alle oder einzelne Einrichtungsgegenstände abgelöst werden oder auch mit gemietet werden. Da werden wir uns sicher einig. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Lage ist sehr ruhig. Es befinden sich - mit dieser Wohnung - nur 3 Wohnungen im Haus. Die Wohnung zieht sich über das gesamte 1.OG. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze inklusive 3 Stromanschlüsse (je 50 € Miete für die Stellplätze im Mietpreis enthalten) sowie ein überdachter Abstellraum vorm Haus für Fahrräder, Körbe etc.). Die 3 Stromanschlüsse bieten sich auch für E-Autos an. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig. Jedes Fenster besitzt ein Außenrollo, welches sehr leise ist. Zudem ist eine Lüftungsanlage verbaut. Im Bad ist ein großes Fenster verbaut, ebenso im Gäste-WC. Die Räume sind sehr hell. Energieausweis vorhanden: A+, 20,2 kwh Waschmaschinenanschluss im Bad Fliesen bzw. hochwertiger Laminat. - 36,5 cm starkes Ziegel-Außenmauerwerk - KfW 55 Standard - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, regelbar je Wohnung - Heizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Gasbrennwertanlage - Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige Parkett- & Fliesenböden - dreifach verglaste Kunststofffenster - elektrische Rollläden - Bildgegensprechanlage