Kaufpreis 511.000 €

Zimmer 4

Größe 88 m²

86633 Neuburg a.d. Donau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955; Wohnfläche ca. 88 m²,  Grundstücksfläche 1022 m²,  Bauweise: Massiv,  Unterkellert: mit Zugang zum Garten,  Dachform: Satteldach,  Dacheindeckung mit Erlus Flachdachpfanne E58 SL anthrazit engobiert, o Ausführung: Mitte der 1990er Jahre,  Vollwärmeschutz auf drei Seiten, o Ausführung: Mitte 1990er Jahre,  Heizungsart, Primärenergieträger: Öl, o Ausführung: 1996, o Brenner wurde im Dezember 2015 erneuert,  2 Kamine, o 1x Schornstein für Zentralheizung o 1x für Holzofen  Elektrische Leitungen teilweise erneuert, o Ausführung: Mitte der 1990er Jahre  Strom Aufputz-Verteilerkasten neu eingebaut, o Ausführung: Mitte der 1990er Jahre  Stromzuführung ins Haus über Erdkabel,  Kellerdecke: Ausführung in Beton,  Erdgeschossdecke: Ausführung mit Holzbalken,  Erdgasanschluss ist in der Straße verlegt – Anschluss möglich,  1 Nebengebäude, Erbaut: 1955, Bauweise: Massiv  1 Garage, Erbaut: 1962  Flachstahlmattenzaun, Drehflügeltor 1 flügelig und Drehflügeltor 2-flügelig, (feuerverzinkt ausgeführt) o Ausführung: August 2010. Verkauf im privaten Bieterverfahren – Abgabe eines Kaufpreisangebots gegen Gebot. Der angegebene Preis versteht sich als Mindestpreis/Startpreis. Der Startpreis bezieht sich auf den Bodenrichtwert 500€/ m2. Angebote bitte per E-Mail mit vollständiger Kontaktadresse. Rechtlicher Hinweis: „Es handelt sich hierbei um ein privates Bieterverfahren, nicht um eine Auktion oder öffentliche Versteigerung. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, an den Höchstbietenden oder überhaupt zu verkaufen. Alle Gebote sind freibleibend und werden erst mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrags rechtswirksam.“

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