Warmmiete 11.602 €
Größe 316 m²
44139 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Frei ab: 29. September 2026
Kaltmiete 11.602 €
Baujahr: 1963
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In attraktiver Innenstadtlage von Dortmund bieten wir ein Etage eines neu errichteten Boarding Houses zur Globalanmietung an, welches sich ideal zur Nutzung als Ferienunterkunft eignet. Die Immobilie überzeugt als renditeorientiertes Anlageobjekt durch ein modernes Konzept, eine hochwertige Ausführung sowie die gefragte Kombination aus zentraler Lage und effizienter Vermietbarkeit.Auf einer Nutzfläche von ca. 316 m² verteilen sich insgesamt 15 individuelle, voll ausgestattete Apartments. Die Einheiten sind funktional geplant und auf die Anforderungen von Kurzzeit- und Feriengästen ausgerichtet - ein solides Fundament für eine nachhaltige Auslastung und eine professionelle Bewirtschaftung. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Ebenen und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Gebäudes.Die zentrale Lage in Dortmund gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine hohe Attraktivität für unterschiedliche Zielgruppen - von Städtetouristen über Geschäftsreisende bis hin zu Gästen mit längerem Aufenthaltsbedarf. Diese Immobilie verbindet eine moderne, gepflegte Substanz mit einem klaren Vermietungskonzept und bietet damit eine überzeugende Gelegenheit für Unternehmer, die Wert auf Stabilität, Effizienz und Standortqualität legen.