Kaufpreis 2.200.000 €

Zimmer 5

Größe 254 m²

82064 Straßlach-Dingharting

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In ruhiger, grüner Lage von Straßlach-Dingharting (Münchner Süden) erwartet Sie diese neuwertige, hochwertig ausgestattete Villa (Baujahr 2009). Das Haus überzeugt durch einen repräsentativen Empfang, viel Licht, einen durchdachten Grundriss über mehrere Ebenen. Herzstück ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit Kamin und Blick in den sonnigen Südwestgarten - perfekt für lange Abende, Familienleben und Gäste. Wellness und Rückzug kommen ebenfalls nicht zu kurz: Im Untergeschoss wartet ein Sauna-/Fitnessbereich, im Dachgeschoss flexible Flächen für Homeoffice, Gäste oder Kinder.Nebenan befindet sich eine zweite, baugleiche Villa, die ebenso zum Verkauf steht. Das Gesamtgrundstück (beide Villen zusammen) umfasst ca. 1.455 m². Das Inserat ist für die vordere Villa.?Highlights?? Herrlich eingewachsener Südwestgarten & große Terrasse - Sonne, Ruhe, Platz für Leben im Freien?? Kamin-Abende im Wohnbereich - warmes Ambiente und echtes Zuhause-Gefühl?? Wellness im eigenen Haus möglich - Platz für Sauna und Fitnessraum?? Zwei Villen auf einem Grundstück - spannende Optionen (z. B. Familie/Generationen/Investment)?? Technisch modern & geringe Nebenkosten - Solar + Brennwerttechnik für zeitgemäßen Komfort, Fernwärme wird in Kürze angebunden.Interessiert an diesem besonderen Juwel? Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage.

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