Kaufpreis 730.000 €

Zimmer 3

Größe 117 m²

85368 Moosburg a.d. Isar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung SCHICK. ZENTRAL. ZEITLOS. Objekt Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere erkennen - und das Bleibende suchen.In einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Moosburg an der Isar präsentiert sich diese superschöne Doppelhaushälfte als harmonische Verbindung aus zeitloser Architektur, großzügigem Raumangebot und einer liebevoll gepflegten Wohnqualität. Das im Jahr 1995 errichtete Haus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich heute in einem hervorragenden Zustand - bereit für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Zuhause legen. Auf circa 117 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistern wird. Das circa 196 m² große Grundstück bietet dabei genau die richtige Balance zwischen Privatsphäre, pflegeleichtem Garten und privilegiertem Freiraum mit Blick auf unverbaute Felder.Großzügige Räume, eine optimale Grundrissgestaltung und viel Tageslicht schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich ist - hier wurde mit Sorgfalt und Liebe zum Detail mit Weitblick wertsteigernd investiert.Ein Highlight bildet der 2012 errichtete Wintergarten, der jetzt als elegantes Esszimmer genutzt wird. Die großzügigen Glasflächen eröffnen zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den Garten und darüber hinaus und lassen Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise ineinander übergehen. Das (Freiluft-) Esszimmer im Wintergarten wird somit schnell zum Mittelpunkt der Immobilie. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch wertvolle zusätzliche Nutzflächen. Der ausgebaute Dachspitz sowie der ausgebaute Dachspitz über der Garage erweitern das Raumangebot und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiger Elternbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort für große und kleine Familienmitglieder. Besonders erwähnenswert ist der ausgezeichnete Pflegezustand der Immobilie. Laufende Renovierungen und sorgfältige Instandhaltungsmaßnahmen sorgen dafür, dass sich das Haus in einem bezugsfertigen Zustand präsentiert und modernen Wohnungsansprüchen gerecht wird. Die hochwertige Ausstattung mit sorgfältig ausgewählten Materialien schafft ein modernes Zuhause mit individuellem Wohnkomfort. FAZIT:Diese Haus überzeugt nicht allein durch Lage und Ausstattung, sie begeistert vor allem durch ihre besondere Ausstrahlung. Das harmonische Zusammenspiel aus großzügigem Raumangebot mit Wintergarten, liebevoll angelegtem Garten und einem über Jahre gepflegten Gesamtzustand machen dieses Angebot zu einer tollen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt! Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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