Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 4

Größe 121 m²

71332 Waiblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Gemeinsame Momente finden ihren schönsten Platz dort, wo Räume das Familienleben ganz selbstverständlich zusammenführen.Der großzügige Wohnbereich bildet das Herz dieser Doppelhaushälfte und schafft den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum an warmen Tagen ins Freie erweitert.Auf rund 121 m² Wohnfläche verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss verbinden das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche die zentralen Lebensbereiche auf angenehme Weise. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier entstehen Räume, die sich Ihrem Leben flexibel anpassen.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer und eröffnet zusätzlichen Platz für Arbeiten, Hobby oder den wachsenden Platzbedarf der Familie. Eine Loggia schafft hier einen geschützten Rückzugsort im Freien.Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet wertvollen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein Stellplatz direkt davor stehen ebenfalls zur Verfügung.Das 161 m² große Grundstück überzeugt mit einem pflegeleichten Außenbereich, der Freiraum bietet, ohne viel Zeit in Anspruch zu nehmen.Beheizt wird die Immobilie über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2007. Doppelt verglaste Kunststofffenster tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.Die ruhige Wohnlage verbindet ein entspanntes Zuhause mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität - ein Ort, an dem Familien und Paare langfristig ihren Lebensmittelpunkt finden können.Akzeptieren Sie nichts als das Beste.

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