Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 16
Größe 400 m²
37085 Göttingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Geismar liegt dieses überwiegend vermietete Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Insgesamt sind derzeit 4 Wohneinheiten im 1. und 3. Geschoss vermietet. Die wunderschön großzügige ca. 145 Quadratmeter große 6 Zimmerwohnung mit Wintergarten im 2. Geschoss ist aktuell eigentümerbewohnt und wird, ebenso wie die Garage, zur Übergabe frei. (Ansichten s. Bilder). Im Erdgeschoss befindet sich neben den beiden vermieteten Gewerbeeinheiten ein weiteres kleines Apartment mit Badezimmer, welches ebenfalls zusätzlich vermietbar wäre. (Ansichten s. Bilder). Insofern ergeben sich zur derzeitig angegebenen Mietrendite deutliche interessante Steigerungsvarianten oder auch Möglichkeiten zur eigenen Nutzung.Das Haus wurde ursprünglich als freistehendes Mehrfamilienhaus erbaut, an welches zu einem späteren Zeitpunkt eine Doppelhaushälfte angebaut wurde. Es präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und in vielen Teilen modernisierten Zustand und kann nach Absprache übergeben werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Innenaufnahmen der vermieteten Einheiten veröffentlichen.