Kaufpreis 495.000 €

Größe 323 m²

96231 Bad Staffelstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Hier bietet sich eine wertvolle Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer etablierten Immobilie mit verlässlichem Ertragspotenzial in der Bad-Stadt sind. Dieses vollvermietete Vierfamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 654 Quadratmetern und vereint traditionellen Charme mit zeitgemäßer Substanz.Über zwei Etagen erstreckt sich eine vermietbare Fläche von 323 Quadratmetern, bestehend aus zwei 3-Zimmer-Wohnungen und ebenfalls zwei 4-Zimmer-Wohnungen. Die teils langjährigen Mieter sorgen von Beginn an für kontinuierliche Einnahmen. Die Zentralheizung aus dem Jahr 2024 mit Erdgas H sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung in allen Einheiten.Das Anwesen bietet praktische Zusätze wie einen Keller für ausreichend Stauraum sowie einen Dachboden. Die Energieeffizienzklasse E bildet eine solide Grundlage für ein Mehrfamilienhaus dieser Bauperiode.Wer eine Kapitalanlage sucht, die bereits heute funktioniert und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung lässt, findet hier ein Objekt mit Substanz und Perspektive. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich ein Stück beständiger Wertanlage in der Adam-Riese-Stadt Bad Staffelstein.

Kontakt aufnehmen