Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 7

Größe 150 m²

18556 Dranske

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auf der wunderschönen Insel Rügen, im beliebten Küstenort Dranske, erwartet Sie eine Immobilie, die Wohnen und attraktive Vermietungsmöglichkeiten auf ideale Weise miteinander verbindet. Nur wenige Gehminuten vom Ufer des Bug entfernt genießen Sie hier die besondere Ruhe Nordrügens und einen beeindruckenden Blick in Richtung der Insel Hiddensee - ein Ort, an dem Natur, Weite und maritimes Flair den Alltag bestimmen.Das ursprünglich im Jahr 1938 errichtete Wohnhaus bietet insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche. Davon entfallen etwa 100 m² auf das Erdgeschoss mit vier großzügigen Zimmern sowie rund 50 m² auf das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern. Das Haus ist nicht unterkellert und befindet sich auf einem ca. 573 m² großen Grundstück.Das Besondere an dieser Immobilie ist die vollständig eigenständige Ferienwohnung im Obergeschoss. Diese verfügt über einen separaten Außenzugang und ist somit komplett vom privaten Wohnbereich im Erdgeschoss getrennt. Dadurch genießen Eigentümer und Feriengäste gleichermaßen ihre Privatsphäre. Die Ferienwohnung wird bereits erfolgreich vermietet und bietet eine attraktive Möglichkeit, laufende Einnahmen zu erzielen oder Familie und Freunde unabhängig unterzubringen.Das gesamte Haus präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Hier wurde über viele Jahre mit viel handwerklichem Geschick, Sorgfalt und Liebe zum Detail investiert und modernisiert. Die Immobilie vermittelt sofort das Gefühl, dass sie kontinuierlich instand gehalten wurde und ohne größeren Renovierungsstau übernommen werden kann.

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