Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
Größe 112 m²
86199 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familien wissen: Wohnqualität entsteht nicht nur durch Größe, sondern durch gut nutzbare Räume. Genau das bietet diese ca. 112 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung.Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur West-Loggia bildet das Herzstück der Wohnung - ein heller Rückzugsort mit zusätzlichem Freiraum im Alltag.Die Küche mit separatem Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Familienleben, ohne Enge oder Kompromisse.Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch einen Balkon am Elternschlafzimmer in Ostausrichtung für ruhige Morgenstunden.Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für spürbaren Komfort im Alltag.Praktische Details wie Speisekammer, Abstellraum, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot sinnvoll ab.Auch für Kapitalanleger interessant: Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen.Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters wurden einzelne Bilder KI-gestützt bearbeitet.Das vollständige Exposé enthält weitere Fotos, Grundrissdetails sowie eine detaillierte Miet- und Nebenkostenaufstellung. Gerne stellen wir Ihnen diese Unterlagen auf Anfrage zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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