Kaufpreis 633.420 €

Zimmer 4

Größe 129 m²

93161 Sinzing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier entsteht Ihr neues Zuhause im Grünen: Zum Verkauf stehen vier attraktive Baugrundstücke in der begehrten, naturnahen Lage von Sinzing/Saxberg - baureif und mit bereits vorliegender Baugenehmigung.Für jedes der Grundstücke ist der Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von bis zu 200 m² genehmigt - über Erdgeschoss und Obergeschoss, harmonisch abgeschlossen durch ein klassisches Satteldach. So verbinden Sie moderne Wohnwünsche mit einer zeitlosen, in die Umgebung passenden Architektur.Die Grundstücke bieten Flächen von ca. 659 bis 670 m² und lassen sich flexibel bebauen. Erschlossen werden alle vier Parzellen bequem über eine eigene Privatstraße.Die hier angebotene Parzelle ist die im Lageplan mit Nummer 1 gekennzeichnete Fläche (ca. 664 m², sonnige Südost-Lage). Der inserierte Preis setzt sich zusammen aus dem Grundstückspreis in Höhe von 282.600,00 EUR und dem Baupreis in Höhe von 350.820,00 EUR (unverbindliches Angebot der Firma Rötzer-Ziegel-Element-Haus GmbH vom 24.06.2026) - insgesamt 633.420,00 EUR. Das Bebauungsangebot ist dabei optional: Das Grundstück kann auch ohne Bauvertrag erworben werden, ein Bauzwang besteht nicht. Die Maklerprovision in Höhe von3,57 % inkl. MwSt. fällt ausschließlich auf den Grundstücksanteil (282.600,00 EUR) an.Gerne stellen wir Ihnen darüber hinaus weitere Angebote und alternative Bebauungsvarianten zur Verfügung - sprechen Sie uns einfach an.Das Beste daran: Die komplette Erschließung wird noch durch den Verkäufer durchgeführt. Für Sie bedeutet das ein echtes Rundum-sorglos-Paket - Sie erhalten ein voll erschlossenes, bebaubares Grundstück, ohne sich selbst um die Erschließung kümmern zu müssen.Sichern Sie sich eines der letzten baureifen Grundstücke in dieser gefragten Lage - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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