Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 6
Größe 167 m²
95666 Mitterteich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1923 bietet mit rund 167,96 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet und sorgt für laufende Mieteinnahmen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss steht dem neuen Eigentümer zur Selbstnutzung zur Verfügung und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Zustand der Immobile ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, die Wohnräume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit hellen und gut geschnittenen Zimmern. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Hobbybereich. Sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss befindet sich jeweils ein Badezimmer, wodurch beide Wohneinheiten komfortabel ausgestattet sind. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich im Obergeschoss um eine attraktive Außenfläche und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzliche Abstell- und Nutzflächen befinden sich im Keller und bieten ausreichend Platz für Vorräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände. Das 439 m² große Grundstück eröffnet darüber hinaus weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.