Warmmiete 500 €

Zimmer 1

Größe 26 m²

93057 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

PAUSCHALMIETE 500 EUR im Monat - ohne Nebenkostenabrechnung!!! Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Westausrichtung. Eine ziemlich neue, aber kleine Einbauküche ist vorhanden, der Kühl- schrank aber noch nicht eingeschoben in die Küchenzeile. Ein Backofen ist nicht integriert!!! Den müsste man extern dazutun. Wohnraum und Küche stellen eine Einheit dar. Dazu kommen der Gang, ein kleiner Abstellraum (mit Anschluss für eine Single-Waschmaschine) und dann das Klo mit Dusche. In der Wohnung ist neuer Laminat verlegt. Das Teppichfoto ist noch von früher. In der Wohnanlage dürften einfache, aber ordentliche Leute sein. Gelegentlich wird dort auch der Prostitution nachgegangen, so war es früher zumindest (Terminwohnungen, 1 oder 2 Stück, keine Ahnung). Man ist jedenfalls gleich auf der Autobahn A93, letzte Ausfahrt vor dem Tunnel und gleich beim DonauEinkaufsZentrum. Bus und Bäcker sind auch vor der Haustüre. Die Wohnung wird auf unbefristete Zeit vermietet, Mindestmietzeit aber 1 Jahr. Die Miete wird in Pauschalmiete verrechnet, d.h., es wird keine Nebenkostenabrechnung erstellt. Grund: unnötiger Aufwand. Alle herzlich willkommen, geeignet für Auszubildende, Studenten oder Berufstätige, die 1 oder 2 Jahre in Regensburg verbringen müssen. Was noch wichtig ist, an der Wohnanlage befindet sich ein überdachter Fahrrad- und Motorrad- Gemeinschaftsstellplatz direkt neben den Mülltonnen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und der Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Was super ist, man ist gleich aus der Stadt draußen und auch gleich im Zentrum. Was auch gut ist, sind die Parkmöglichkeiten für Besuch oder einen selber am Fluss Sallern, ca. 5 Gehminuten entfernt. Dort bietet sich genug Abstellplatz am Straßenrand in "ruhiger Lage". TEL. 0175/8063726

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