Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 14
Größe 162 m²
97980 Bad Mergentheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Baujahr: 1870
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1973 errichtetes, gemischt genutztes Anwesen auf einem rund 1.454 m² großen Grundstück in Markelsheim. Die Immobilie wurde zuletzt als Gastronomie mit Metzgerei, Wohnbereich und Gästezimmern genutzt.Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist als Sanierungsobjekt einzustufen. Sowohl die technische Gebäudeausstattung als auch der Innenausbau weisen erheblichen Modernisierungsbedarf auf.Die vorhandene Bausubstanz aus Massivbauweise mit Fachwerkanteilen sowie die großzügigen Flächen mit Hof, Garten und Stellplätzen bieten vielfältige Möglichkeiten für eine Neuentwicklung. Da kein Denkmalschutz besteht, eröffnen sich flexible Optionen für Sanierung, Umnutzung oder eine komplette Neubewertung des Standorts.Eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Handwerksbetriebe mit Blick für Potenzial. Erste mögliche Konzepte liegen schon vor und können bei Interesse gerne angefragt werden.