Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 10
Größe 375 m²
36277 Schenklengsfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Freiheit! Dieser denkmalgeschützte Dreiseithof aus dem 18. Jahrhundert vereint historischen Charme mit moderner Energieautarkie - ein Rückzugsort fernab des städtischen Trubels für Menschen, die mehr wollen als Wohnfläche.Auf 20.800 Quadratmetern (2,08 Hektar), davon rund 18.000 Quadratmeter eigene Weide, gestalten Sie Ihr Leben selbstbestimmt: mit eigenen Pferden, als Selbstversorger oder als Kraftort für die Familie. Das modernisierte Ensemble besteht aus einem denkmalgeschützten Haupthaus mit 250 Quadratmetern und einem separaten Nebengebäude mit 125 Quadratmetern, dazu Pferdestallungen und weitläufige Weideflächen.Ihr Weg in den Hof: Der bisherige Eigentümer bleibt nach dem Verkauf zunächst als Mieter im Objekt und zahlt Ihnen 2.000 Euro monatlich. Dafür erwerben Sie den Hof zum Festpreis von 480.000 Euro und damit rund 20 Prozent unter dem ursprünglichen Angebot. Ihr Einzug erfolgt nach Absprache. Wer nicht selbst einziehen möchte, hält eine solide vermietete Kapitalanlage.Die Energieversorgung ist ein echtes Highlight: Die PV-Anlage von 2024 (10 kWp mit Batteriespeicher und Wallboxen) ist im Kaufpreis enthalten. Die große 34,65-kWp-Anlage auf der Scheune geht ab 01.01.2029 an Sie über und produziert dann rund 33.000 kWh jährlich für den Eigenverbrauch - bei heutigen Strompreisen eine Ersparnis von bis zu 10.000 Euro pro Jahr.Ein Baudenkmal, das man heute nicht mehr bauen kann. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.deNichts Passendes dabei?
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