Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 6

Größe 125 m²

74223 Flein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Reiheneckhaus in Flein, das im Jahr 2023 umfassend kernsaniert wurde.Die Immobilie verbindet ein modernes Wohnkonzept mit energieeffizienter Haustechnik und hochwertiger Innenausstattung. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, während der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ein großzügiges Raumgefühl schafft.Das Haus bietet mit drei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Büro sowie einem Elternschlafzimmer mit Ankleide ausreichend Platz für Familien und Homeoffice.Ein besonderes Highlight ist das nachhaltige Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarthermieanlage, wasserführendem Kamin sowie einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.Die neu gestaltete Terrasse und Außenanlage mit Vorbereitung für eine Outdoor-Küche lädt zum Entspannen und zu geselligen Abenden im Freien ein.Eckdaten:Wohnfläche: 125 m²zusätzliches Büro: 16 m²Grundstück: 185 m²zusätzliche Fläche: 100 m² mit alleinigem NutzungsrechtZimmer: 6Schlafzimmer: 4Badezimmer: 1Gäste-WC: 1Garage: 1Stellplatz: 1Ausstattung:Energie & HeizungLuft-Wasser-WärmepumpeSolarthermieanlagePhotovoltaikanlage 10 kWpBatteriespeicher 15 kWhwasserführender KaminFußbodenheizungdreifach verglaste Fenstergedämmtes DachSmart Home & Technikkomplett neue Elektroinstallationneuer ZählerschrankNetzwerkanschluss in jedem ZimmerGlasfaseranschluss im HausSmart-Steuerung für Rollos und Thermostateelektrische RolllädenVorbereitung HomeserverInnenausstattung:hochwertiger Echtholzparkettbodenneuer Innenputzoffene WohnkücheElternschlafzimmer mit AnkleideNeuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Siemens:BackofenDampfgarerTellerwärmerInduktionskochfeld mit integriertem DunstabzugGeschirrspülmaschineEinbaukühlschrankAußenbereich:große Terrasseneu gestaltete AußenanlageVorbereitung für Outdoor-Küche3.000 Liter RegenwasserzisterneGarage mit neuer DachabdichtungBesondere Highlights:? Kernsanierung 2023? energieeffiziente Gebäudetechnik? PV-Anlage mit Batteriespeicher? Smart-Home-Steuerung? Glasfaseranschluss? Netzwerk in jedem Zimmer? hochwertige Küche? Garage + Stellplatz? Privatverkauf - keine MaklerprovisionSonstiges:Privatverkauf - provisionsfrei.Weitere Bilder sowie zusätzliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.Kontakt:Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit folgenden Angaben:NameTelefonnummerkurze Vorstellung (z. B. Anzahl Personen / Finanzierungsstatus)Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.

Kontakt aufnehmen