Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

25358 Sommerland

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1968 nach den Entwürfen des renommierten Elmshorner Architekten Helmut Semmelhaack in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 857 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Sommerland. Umgeben von einem eingewachsenen Garten und eingebettet in die weitläufige Marschlandschaft bietet die Immobilie ein Wohnumfeld, das vor allem durch Ruhe, Privatsphäre und den freien Blick ins Grüne geprägt wird. Auf ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer mit einer funktionalen Grundrissgestaltung. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und lassen den Blick nahezu überall in den Garten und die umliegenden Grünflächen schweifen. Die offene Holztreppe sowie die teilweise erhaltenen Holzdecken verleihen dem Haus eine wohnliche Atmosphäre, während die modernisierte Einbauküche den ursprünglichen Bestand sinnvoll ergänzt. Ein ca. 32 m² großer Teilkeller erweitert das Platzangebot um praktische Nutz- und Abstellflächen. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage sowie ein großzügiges Grundstück mit Terrasse, das vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.Der ursprüngliche Gebäudebestand wurde im Laufe der Jahre gezielt durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen ergänzt. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung der Einbauküche, die Modernisierung des Duschbades, der Austausch der großflächigen Fensteranlage im Wohnbereich einschließlich elektrischer Rollläden sowie die Erneuerung der Elektroverteilung. Ergänzend wurde das Dach nachträglich gedämmt. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten Zustand und verbindet den Charakter eines klassischen Semmelhaack-Hauses mit einer soliden Grundlage für weitere Modernisierungen nach individuellen Vorstellungen.Zur Visualisierung arbeiten zum Teil mit gestagten Bildern. Diese zeigen Möblierungsvorschläge. Weitere Bilder unter:https://bit.ly/42MSu0t3D VIRTUAL TOUR (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=gg2qq6a46wv

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