Kaufpreis 80.000 €
Zimmer 1
Größe 32 m²
33106 Paderborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Apartment in Paderborn-Elsen. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines im Jahr 1973 errichteten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 32 m².Die Wohnung umfasst ein Wohn-/Schlafzimmer, einen Flur mit integrierter Küchennische sowie ein Badezimmer.Zum Objekt gehört ein Außenstellplatz, der für 10.000?,00 € zusätzlich erworben werden muss.Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Im Keller befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Trockenraum für Wäsche sowie ein Gemeinschaftsgarten.Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2024 durch neue Kunststoff-Doppelverglasungsfenster ersetzt.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2025 vermietet.Das Hausgeld beträgt 166,47 € pro Monat. Die Rücklagenzufuhr beträgt 39,53 € pro Monat. Die Kaltmiete inkl. Außenstellplatz beträgt 300,00 € pro Monat. Die Warmmiete beträgt 430,00 € pro Monat.Die Wohnung eignet sich für Singles oder als Kapitalanlage.