Warmmiete 1.580 €

Zimmer 3

Größe 102 m²

89407 Dillingen a.d. Donau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 280 €

Kaltmiete 1.300 €

Baujahr: 2019

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Großzügige 102qm-Neubau (2022)-Wohnung (3 Zimmer) Erdgeschoss mit eigenem, großem Garten, Tiefgaragenstellplatz mit Direktzugang + großzügigem Kellerabteil und hochwertiger Ausstattung. Zweitbezug mit eingebauter, neuwertiger (3 Jahre) EINBAUKÜCHE (Ablöse verhandelbar). Sie suchen nach Ihrem perfekten Rückzugsort mit Platz, hochwertiger Ausstattung, Garten und fußläufiger Zentrumsnähe? HIER SIND SIE RICHTIG. Es erwartet Sie eine absolute Traumwohnung: - Neubau, Zweitbezug - Moderne Architektur - Helle & großzügige Zimmer - Bad mit großzügiger hochwertiger Dusche + Badewanne und Fenster - Eigener geschützter Garten mit Terasse für ein weiteres "Wohnzimmer in der Natur" (Sondernutzungsrecht) - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung + eigenem großzügigen Kellerabteil - Barrierefreier Zugang - Rollstuhlgerechte Aufzugsanlagen - Optimale Ausrichtung nach Süden mit eigenem Garten - Tiefgaragenstellplatz mit Versehung für E-Mobilität - alles fußläufig zu erreichen: Königsstraße, Kindergarten, Schulen, Eichwaldbad, Innenstadt, Festplatz, Donau-Auen, Sportanlagen uvm. - Lüftungsanlagen - Elektrische Rolläden Auf einem tollen Grundstück in unmittelbarer Nähe der Donau-Auen liegt dieses Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten. Die klar gegliederten Grundrisse entsprechen gegenwärtigen wie künftigen Ansprüchen. Dafür sorgen die rollstuhlgerechten Aufzugsanlagen und barrierefreien Ausführungen der Wohneinheiten. Ausstattung - modern installiertes Bad mit hochwertigem Badschrank - universelle EINBAUKÜCHE. professionell eingebaut, 3 Jahre "alt" und in TOP/NEUWERTIGEM Zustand (- kann/soll abgelöst werden). Hochwertige Ausstattung auch im Detail... Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

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