Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

82377 Penzberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 2003

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003 und überzeugt durch ihren Wohnkomfort.Das Herzstück der Wohnung bildet das große, helle Wohnzimmer, das viel Platz für Wohnen, Entspannen und gesellige Stunden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei großzügige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideale Voraussetzungen schaffen.Ein besonderes Highlight sind die beiden nach Süden ausgerichteten Balkone, die den Wohnraum harmonisch erweitern und für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Hier können die Bewohner die Sonne genießen und den Blick ins Freie schweifen lassen.Die durchdachte Raumaufteilung verleiht der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und macht sie zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Zusätzlichen Freiraum bietet der Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und runden das Angebot komfortabel ab.Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch dazuerwerben werden.Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist derzeit sehr gut und zuverlässig vermietet und generiert somit von Beginn an laufende Mieteinnahmen. Dank der gefragten Wohnlage in Penzberg, der hochwertigen Bauqualität und der attraktiven Wohnungsgröße stellt diese Immobilie eine solide und langfristig werthaltige Kapitalanlage dar.

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