Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 11
Größe 229 m²
78355 Hohenfels
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Grundstück mit ca. 600 m².Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten:Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche besticht. Die Dachgeschosswohnung bietet weitere ca. 91 m² und eignet sich ideal für Familienmitglieder, zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich.Beide Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche, ca. 22 m² große Zimmer im Untergeschoss mit separater Toilette und eigenem Eingang. Ob als Büro, Praxisraum, Gästebereich oder Hobbyraum - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus.Die Wohnungen sind derzeit frei und bieten somit maximale Flexibilität - ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung.Die Lage in Mindersdorf verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Die Autobahn bei Stockach (A81/A98) ist in nur ca. 8 km erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Region.Fazit:Ein vielseitiges Objekt mit viel Platz, Potenzial und Perspektive - ideal für Familien, Selbstständige oder Investoren.Ähnliche Angebote
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