Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 4

Größe 160 m²

49324 Melle

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ein Haus voller Lebensgefühl, das begeistert!Architektenhaus mit parkähnlich angelegtem Garten, Wohnkeller und Wellnessbereich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Altenmelle.Dieses individuell geplante Architektenhaus, fertiggestellt im Jahr 2000, verbindet hochwertige Holzrahmenbauweise, moderne Haustechnik und außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Die durchdachte Architektur mit zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen, großzügigen Fensterflächen und sichtbaren Holzbalken schafft ein außergewöhnlich helles und offenes Wohngefühl verbunden mit einer guten Wärmedämmung für ein angenehmes Wohnklima sowie eine überzeugende Energieeffizienz (Energieklasse B).Auf rund 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur überdachten, nicht einsehbaren Terrasse. Ein Highlight ist der beheizte und vollständig geflieste Keller mit einer Raumhöhe von über 2 Metern und separater Dusche. Die vielseitig nutzbaren Räume eignen sich hervorragend als Homeoffice, Hobby-, Fitness- oder Gästebereich und bieten eine hohe Aufenthaltsqualität.Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer sowie ein komfortables Familienbad mit zwei getrennten Waschbecken und Badewanne. Alle Fenster in den Schlafräumen sind zusätzlich mit Fliegengittern und Sonnenschutz ausgestattet.Das ca. 1.153 m² große, parkähnlich angelegte Grundstück bietet viel Privatsphäre, alten Baumbestand, stimmungsvolle Gartenbeleuchtung sowie zahlreiche Rückzugsorte für die ganze Familie.Abgerundet wird das Angebot durch eine Gartensauna mit holzbefeuertem Hot Tub, ein großes Gartenhaus, zwei weitere Gartenhäuser sowie einen Carport mit zwei Stellplätzen und direktem Zugang zum Haus. Der angrenzende Abstellraum mit eigenem Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die durchdachte Planung, die hochwertige Ausstattung sowie die zahlreichen Modernisierungen machen dieses Haus zu einem Zuhause, das sofort bezogen und über viele Jahre komfortabel genutzt werden kann.Die ruhige und familienfreundliche Lage in Altenmelle verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Innenstadt.Ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, hochwertige Architektur, moderne Technik und einen außergewöhnlichen Garten in ruhiger Lage zu schätzen wissen.

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