Warmmiete 1.295 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

86836 Graben

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Nebenkosten: 95 €

Kaltmiete 1.200 €

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Achtung Bilder vor Renovierung!Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und effizienten Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Helle Räume und eine praktische Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien.Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende eigene Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien bietet.Die Wohnung wird derzeit modernisiert. Dabei werden sämtliche Bodenbeläge erneuert, sodass Sie eine frisch renovierte Wohnung beziehen können. Zusätzlich wird eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert. Diese sorgt für eine energieeffiziente und zukunftssichere Beheizung und trägt zu niedrigen Heiz- und Nebenkosten bei.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse und bietet dadurch ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

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