Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 12
Größe 773 m²
45711 Datteln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um vier Wohnungen, welche sich im Erd-, Ober-, Dachgeschossund Spitzboden der zweigeschossigen Wohnhäuser in Datteln-Ahsen befinden. Des Weiteren sind der Wohnung Nr. 4 Sondernutzungsrechte an zweiGaragen, Waschküche und Abstellraum im Erdgeschosssowie laut dem Sondernutzungsplan (Reithalle mit Boxen,Silo mit Schuppen, Reiterklause mit Stallungen,Stallungen, Sattelkammer mit Lager, Stroh- und Mistlager)zugeordnet. Die Wohnflächen/Nutzflächen der Wohnungen: Nr. 1: 290 m²Nr. 2: 120 m²Nr. 3: 121 m²Nr. 4: 242 m²Es gibt baubehördliche Beschränkungen und ein Instandhaltungsrückstau wurde festgestelltVerkehrswert (Marktwert) Nr. 1 (mit Sicherheitsabschlag): 190.000,00 €Verkehrswert (Marktwert) Nr. 2 (mit Sicherheitsabschlag): 155.000,00 €Verkehrswert (Marktwert) Nr. 3 (mit Sicherheitsabschlag): 155.000,00 €Verkehrswert (Marktwert) Nr. 4 (mit Sicherheitsabschlag): 300.000,00 €Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 400.000,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 50 % des Gesamtverkehrswertes (800.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 19.11.2024). Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten. Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem Laufenden.Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.Ähnliche Angebote
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