Kaufpreis 799.000 €

Zimmer 5

Größe 203 m²

31515 Wunstorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Frei ab: 24. Mai 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR!Dieses stilvolle und äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2012 vereint hochwertige Bauqualität, erstklassige Materialien und modernen Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 203 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.263 m² bietet diese Immobilie ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Familien und Liebhaber hochwertiger Architektur.Bereits bei der Errichtung wurde großer Wert auf eine nachhaltige und überdurchschnittlich hochwertige Bauweise gelegt, die den üblichen Baustandard deutlich übertrifft. Die massive Ausführung mit hochwertigem Poroton-Mauerwerk sorgt nicht nur für ein angenehmes und gesundes Raumklima, sondern überzeugt ebenso durch hervorragende energetische Eigenschaften und eine langfristige Wertbeständigkeit.Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist der aufwendig vorbereitete Untergrund des Hauses. Unterhalb der Bodenplatte wurde fachgerecht verdichteter Glasschaumschotter eingebracht. Dieses innovative Material nimmt keine Feuchtigkeit auf, verfügt über ausgezeichnete Dämmeigenschaften und trägt dauerhaft zu einem energieeffizienten sowie trockenen Wohnkomfort bei - eine Ausführung, die im privaten Wohnungsbau nur selten anzutreffen ist.Auch die Außenfassade unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Die hochwertigen mediterranen Wienerberger-Klinker wurden bereits werkseitig oberflächenveredelt und verleihen dem Haus eine elegante, zeitlose sowie pflegeleichte Optik. Ergänzt wird das Erscheinungsbild durch hochwertige Kupferarbeiten und stilvolle Kupferelemente, die die besondere Wertigkeit und Langlebigkeit des Gebäudes zusätzlich hervorheben.Im Innenbereich präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt mit einer geschmackvollen Ausstattung. Insgesamt stehen fünf großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste.Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Wohncharakter. Die moderne Einbauküche erfüllt hohe Ansprüche an Funktionalität und Design, während die Fußbodenheizung im gesamten Haus ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort sorgt.Auch der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Neben einem Balkon lädt insbesondere die im Jahr 2020 neu errichtete Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Das weitläufige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder eine stilvolle Freizeitgestaltung im eigenen Zuhause.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine hochwertige Doppelgarage aus dem Jahr 2017 sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus.Diese Immobilie überzeugt mit ihrer hochwertigen Bauausführung, dem exzellenten Pflegezustand und einer bis ins Detail durchdachten Ausstattung. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, zeitlose Architektur und nachhaltige Wertbeständigkeit legen.

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