Kaufpreis 895.000 €

Zimmer 3

Größe 108 m²

23683 Scharbeutz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem großzügigen Raumkonzept, das modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in perfekter Harmonie vereint! Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Südwest-Terrasse mit eigenem, pflegeleicht angelegtem Gartenanteil. Sie erweitert an warmen Tagen den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre zu genießen. Das im Jahr 2024 in erstklassiger Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und garantiert damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität. Hier genießen Sie die Vorteile einer sehr ruhigen Lage in direkter Nähe zum feinsandigen Strand - eine Kombination, die höchste Wohn- und Lebensqualität verspricht!Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Edles Eichenholzparkett in den Wohnräumen sowie großformatige, moderne Fliesen im Bad und im Gäste-WC verleihen der Wohnung ein stilvolles, modernes Wohngefühl und eine zeitlose Eleganz. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit seinem offenen Charakter sowie dem direkten Zugang zur ca. 21 m² großen Südwest-Terrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden bis in die Abendstunden - der ideale Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Die stilvoll in den Wohnbereich integrierte Designküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Ästhetik und Funktionalität. Für zusätzlichen Wohnkomfort ist im Wohnbereich bereits ein Kaminanschluss vorhanden, sodass die Installation eines Kamins jederzeit problemlos realisiert werden kann. Die lichtdurchfluteten Schlafzimmer verfügen beide über einen herrlichen Teilblick auf die Ostsee! Hier können Sie abends mit Meeresrauschen einschlafen und jeden Morgen mit maritimem Flair beginnen lassen.Ein großzügiges Masterschlafzimmer sowie ein weiteres helles Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet, stehen Ihnen zur Verfügung. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, stilvolle Sanitärobjekte sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen das durchdachte Raumangebot.Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, repräsentativer Zweitwohnsitz oder attraktive Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial - diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und maximale Flexibilität. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum im Haus. Für Fahrräder steht ein abschließbarer gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz ist für 20.000,- EUR zusätzlich zu erwerben.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese traumhafte Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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