Kaufpreis 345.000 €

Zimmer 6

Größe 167 m²

52222 Stolberg (Rhld.)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut ca. im Jahr 1954 in massiver Bauweise, überzeugt durch seinen soliden Zustand, großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² auf einem ca. 832 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Raum zum Leben und Gestalten suchen.Das Haus wurde seit seiner Errichtung mitunter von den Eigentümern bewohnt und stets liebevoll gepflegt. Die kontinuierliche Instandhaltung spiegelt sich im gepflegten Gesamtzustand der Immobilie wider und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Der Herd in der Küche wird derzeit mit Gas betrieben Der durchdachte Grundriss ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Ein weiterer Pluspunkt ist die großzügige Teilunterkellerung des Hauses, die reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen bietet. Der vorhandene, ausbaufähige Anbau eröffnet darüber hinaus attraktive Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur Verwirklichung individueller Wohnkonzepte.Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung im Freien. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch zwei Garagen, die komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum bieten.

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